Erfolgreich vermietet: Sanierter Altbau nahe U3 und S-45

Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung in guter Lage im 14. Bezirk eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die modern gestaltete Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, schönen Parkett, einer zeitgemäßen Küche sowie einem stylischen Badezimmer. Beim betreten der Wohnung gelangt man über ein kleines Vorzimmer zum Wc und dem großzügigen Wohnzimmer, welches zur Küche geöffnet ist. Über einen Gang gelangt man zum Badezimmer und dem im hintern Teil der Wohnung angesiedelten Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist einerseits südlich zum Hof mit Blick auf einen schönen Baum ausgerichtet, sowie nördlich in die ruhige Meiselstraße. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

INFRASTRUKTUR / NAHVERSORGUNG Wohnkomfort mit bester Infrastruktur! Sowohl die Straßenbahnlinie 49 als auch die S-Bahn S45 sind in unmittelbarer Nähe, die U3-Station Hütteldorfer Straße sowie die Straßenbahnlinie 10 sind in nur 2 bis 3 Gehminuten zu erreichen. Der Westbahnhof mit der Einkaufsmeile Mariahilfer Straße ist in nur 5 min U-Bahn Fahrt zu erreichen! Dank der unmittelbaren Nähe zur Hütteldorferstraße sind Apotheken, Lebensmittel / Billa Plus und sonstige Geschäfte sowie Lokale leicht zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Ärzte und das Hanusch-Krankenhaus sowie das Wilhelminenspital sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. SCHULE / BILDUNG In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Kindergärten; Volksschulen wie z.B. das Josefinum sind per pedes erreichbar; zur Höheren Graphischen Lehr- und Versuchsanstalt, zum Universitäts-Sportzentrum Schmelz sowie zum Reinhardt-Seminar (Schauspiel­schule) im Palais Cumberland gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine VHS ist nur einen Häuserblock entfernt. NAHERHOLUNG / SPORT In kürzester Zeit gelangen Sie zum wunderschönen Schlosspark Schönbrunn und auch der Lainzer Tiergarten ist schnell zu erreichen. Das spannende Technische Museum ist ebenso nahe wie zahlreiche Veranstaltungen verschiedenster Art in der Wiener Stadthalle. Das älteste Kino, die Breitenseer Licht­spiele, ist nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Fitnesscenter und andere Sportstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.