OPEN HOUSE am Mi. 06.11. von 09:00 - 10:00 Uhr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Etagenwohnung in der begehrten Lage von 1060 Wien. Diese 4. Etage Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und gepflegten Wohnraum sind.

Mit einer Fläche von 60,90m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie besteht aus 2 geräumigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und seine moderne Ausstattung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Die hochwertigen Parkettböden und die stilvollen Fliesen verleihen der Wohnung einen eleganten Charme.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Abende oder gemütliche Frühstücke im Freien eignet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.

Zur weiteren Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Gerichte zaubern. Auch die praktische Dusche im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll und sorgfältig gepflegt. Sie können sich hier sofort wohlfühlen und müssen sich um nichts weiter kümmern. Das Gebäude verfügt zudem über einen Personenaufzug, der Ihnen das Leben erleichtert.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Wien, der für seine lebendige Atmosphäre und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Auch Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie mit ihrem Charme und ihrer perfekten Lage begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich zu zeigen! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in der 1060 Wien, einer belebten Gegend in Wien. Die Ausrichtung der Wohnung ist Südostwesten, was bedeutet, dass sie sowohl morgens als auch abends viel Sonnenlicht erhält. In der Nähe befinden sich die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße, der idyllische Esterhazypark und die U-Bahnstation U3 Zieglergasse, die Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz anbindet.