Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Herzen Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Atelier / Lagerfläche befindet sich in bester Lage im 5. Bezirk und bietet Ihnen eine Fläche von insgesamt 28m². Die monatliche Miete beträgt dabei nur 206,67 €, was diese Immobilie zu einem absoluten Schnäppchen macht. Privaten Mietern wird keine USt. verrechnet.
Die Fläche eignet sich perfekt als Lager- oder Produktionsstätte für Ihr Gewerbe. Durch die zentrale Lage sind Sie bestens angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Somit ist diese Immobilie nicht nur für lokale Unternehmen ideal geeignet.
Die Immobilie ist zwar sanierungsbedürftig, bietet aber durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein großes Potential. Ob als Werkstatt oder Lager, hier können Sie Ihren individuellen Anforderungen nachkommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Nachbarschaft sticht durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage heraus. Es verteilen sich diverse öffentliche Verkehrsmittel über das Wohngebiet, sodass die Gegend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Weiters zeichnet sich die Gegend durch ein gutes Freizeitangebot aus. So finden sich diverse Parks sowie Sportplätze in der Nachbarschaft. Ein gastronomisches Angebot an Restaurants und Cafés bietet die Möglichkeit außerhalb zu Essen oder Bekannte zu treffen.
