Diese schöne 2 Zimmer Wohnung in guter Lage im 22. Bezirk ist barrierefrei und überzeugt durch ihre hellen Räume, einer Küche mit allen Geräten sowie einem Badezimmer mit Wanne.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Vorzimmer, von dem man ins WC sowie ins große offene Wohnzimmer gelangt. Das Vorzimmer verfügt über genügend Platz um eine Garderobe unter zu bringen. Weiters im Wohnzimmer findet man ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine großzügige Sofalandschaft. Die Küche wurde mit allen üblichen Geräten ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer gelangt man ins Badezimmer. Das Bad ist geräumig und verfügt eine Badewanne sowie eine Waschmaschine. Geht man am Bad vorbei, kommt man ins Schlafzimmer mit hofseitigen Fenster.
Zur Wohnung gehört ein großes trockenes Kellerabteil. Im Keller befinden sich noch 2 weitere Räume, welche gemeinschaftlich genutzt werden können.
Das schöne an diesem Wohnhaus ist, dass es klein strukturiert, mit wenigen Parteien, einen familiären Flair versprüht. Die Möglichkeit die Gemeinschaftsgärten mit den Nachbarn zu benützen führt auch zu einem persönlicherem Umgang zwischen den Bewohnern des Hauses.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in der Groß-Enzersdorfer Straße, unweit vom Siegesplatz Aspern mit Geschäften aller Art. Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen. Das naherlegene Mühlwasser kann zur Erholung im Grünen sowie zum Baden im Sommer genutzt werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend mit den Buslinien 26A, 93A, 97A & 98A, sowie der U-Bahn Linie U2 mit der Station Aspernstraße.
