Willkommen bei Ihrer neuen Immobilie in 1090 Wien! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 6. Etage und ist der ideale Ort, um Ihre Träume von einem Zuhause zu verwirklichen.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine Fläche von 80m² und verfügt über 3 Zimmer. Die Immobilie ist ein Erstbezug nach einer Generalsanierung und verfügt über eine Loggia, Fliesen, Parkett, inkl. Fernwärme und Warmwasser, eine Einbauküche, einen Personenaufzug, eine südlich ausgerichtete Loggia, ein Bad mit Badewanne und liegt in U-Bahn-Nähe.
Die Miete beträgt derzeit 1.218,98 € warm und ist somit sehr erschwinglich. Mit dieser Wohnung erhalten Sie also nicht nur eine qualitativ hochwertige Wohnlösung, sondern auch ein wirklich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Nachbarschaft sticht durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage heraus. Die U-Bahn Line U6 ist mit der Station Nußdorfer Straße ist fußläufig erreichbar sowie befindet sich eine Straßenbahnstation vor der Haustüre. Weiters verteilen sich diverse Busstationen über das Wohngebiet, sodass die Gegend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Daneben zeichnet sich die Gegend durch ein gutes Freizeitangebot aus. So finden sich diverse Parks sowie Sportplätze in der Nachbarschaft. Ein gastronomisches Angebot an Restaurants und Cafés bietet die Möglichkeit außerhalb zu Essen oder Bekannte zu treffen.
