Diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage im 20. Bezirk eignet sich ideal für Studenten und/oder Paare. Die praktisch gestaltete Wohnung überzeugt durch ihre zwei getrennten Eingänge und bietet sich ideal für eine 2er Wohngemeinschaft an. Ein Eingang führt in ein Vorzimmer mit anschließender Gangküche, einem daneben liegenden Kabinett sowie dem Badezimmer mit Badewanne und WC. Hinter der Küche gelangt man in den ersten der beiden großen Zimmer. Die beiden etwa gleich großen Wohnräume liegen nebeneinander und sind straßenseitig ausgerichtet. Geht man durch die beiden Zimmer hindurch gelangt man in einen weitern Vorraum, welcher zur zweiten Eingangstüre führt. Somit lässt sich die Wohnung ideal als WG nutzen und bietet beiden Bewohnern das Gefühl einer eigenen Wohnung.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in der Streffleurgasse, unweit vom Wallensteinplatz mit Geschäften aller Art. Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen. Der naherlegene Augarten kann zur sportlichen Betätigung genutzt werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend mit Straßenbahn- und Busstation im Umkreis des Hauses.
