Diese schöne Altbauwohnung nahe des Pratersterns lässt kaum Wünsche offen. Die geräumige Wohnung verfügt über 2 große Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, einem Bad mit Badewanne sowie einem separaten WC. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe sowie den Zugang zum WC. Am Ende des Vorzimmers gelangt man in einen großen Raum, welche fast alle Zimmer mit einander verbindet. Gleich gegenüber des Vorzimmers befindet sich das Kabinett. Links daneben kommt man ins Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss. auf der anderen Seite gelangt man durch einen großen Wanddurchbruch in die offen gestaltet Küche. Hier sind Spüle und Elektroherd / Ofenkombi vorhanden. Die beiden großen Zimmer sind anschließend an den großen Mittelraum gelegen und in etwa gleich groß. Beide sind getrennt begehbar und sind durch die hohe Lage und südwestliche Ausrichtung sehr hell. Die Wohnung liegt im im 4. Stock ohne Lift eines schönen Altbaus am Max Winter Platz. Die verkehrsberuhigte Wohngegend macht die Lage noch attraktiver.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Nachbarschaft sticht durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage heraus. Diverse Bus und Straßenbahnstationen verteilen sich über das Wohngebiet, sodass die Gegend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Zudem ist die U-Bahnstation Praterstern fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Daneben zeichnet sich die Gegend durch ein gutes Freizeitangebot aus. So finden sich diverse Parks sowie Sportplätze in der Nachbarschaft. Ein gastronomisches Angebot an Restaurants und Cafés bietet die Möglichkeit außerhalb zu Essen oder Bekannte zu treffen.
