Diese schöne Altbauwohnung nahe des Hauptbahnhofs lässt kaum Wünsche offen. Die geräumige Wohnung verfügt über 3 große & 2 kleine Zimmer, eine Küche, einen hofseitigen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das geräumige Vorzimmer, welches fast alle Räume verbindet und getrennt begehbar macht. Gleich rechts im Vorzimmer kommt man in die Küche. Hinter der Küche befindet sich das ein kleines Zimmer. Gegenüber des Eingangs befindet sich der kleine hofseitige Balkon. Weiter im Vorzimmer nach links befinden sich der Abstellraum sowie das WC. Weiter an der linken Seite des großen Vorraums befindet sich das Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine, einen Handtuchtrockner sowie ein Fenster in den Lichthof. Auf der rechten Seite des Vorraums befindet sich ein großes Zimmer, welches hofseitig gelegen ist. Am Ende des Vorraums kommt man zu den drei straßenseitigen Zimmern und kann zwei davon direkt begehen. Rechts befindet sich eine Doppelflügeltüre, welche in ein weiteres großes Zimmer führt. Dieses verfügt über eine Türe zum rechts vom Vorzimmer gelegenen großen Zimmer sowie gelangt man in ein weiteres kleines Zimmer. Die linke Türe am Ende des Vorraums führt in noch ein großes Zimmer.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Nachbarschaft sticht durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage heraus. Diverse Bus und Straßenbahnstationen verteilen sich über das Wohngebiet, sodass die Gegend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Zudem ist die U Bahnstation Südtiroler Platz fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Daneben zeichnet sich die Gegend durch ein gutes Freizeitangebot aus. So finden sich diverse Parks sowie Sportplätze in der Nachbarschaft. Ein gastronomisches Angebot an Restaurants und Cafés bietet die Möglichkeit außerhalb zu Essen oder Bekannte zu treffen.
