WOHNEN AM WIENFLUSS
Diese schöne Altbauwohnung beim Bruno-Kreisky Park eignet sich dank eines unbefristeten Mietvertrags ideal für Mieter die etwas Langfristiges suchen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bringt auf ihren ca. 87,81 m2 3 Zimmer unter. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in das großzügige Vorzimmer welches alle Räume der Wohnung zentral begehen lässt. Gleich rechts der Eingangstüre befindet sich das WC. Über das Vorzimmer gelangt man weiters in die 3 Wohnräume, der Küche sowie das Bad. Zuerst kann man eines der beiden großen Zimmer betreten, welches gleich neben dem zweiten großen Zimmer liegt. Beide sind in etwa gleich groß geschnitten und zur Schönbrunner Straße ausgerichtet. Gegenüber der beiden Zimmer gelangt man vom Gang / Vorzimmer ins Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist beinahe neu und mit allen Geräten ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Abstellraum / Speisekammer, welche an die Küche anschließt und sogar über ein Fenster in verfügt. Am Ende des Gangs befindet sich noch ein weiteres kleineres Zimmer welches hofseitig ausgerichtet ist.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ab sofort verfügbar!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Nachbarschaft sticht durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage heraus. Diverse Bus und Straßenbahnstationen verteilen sich über das Wohngebiet, sodass die Gegend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Zudem ist die U Bahnstation U4 Margaretengürtel fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Daneben zeichnet sich die Gegend durch ein gutes Freizeitangebot aus. So finden sich diverse Parks, der Wienfluss sowie Sportplätze in der Nachbarschaft. Ein gastronomisches Angebot an Restaurants und Cafés bietet die Möglichkeit außerhalb zu Essen oder Bekannte zu treffen.
