WOHNEN IM ZENTRUM VON OBERWART:
Diese schöne Balkonwohnung im Zentrum von Oberwart befindet sich in der 4. Etage eines Neubaus am Hauptplatz von Oberwart. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und wird durch ihre Lage im obersten Stockwerk und unverbautem Ausblick besonders hell.
Das Gebäude wurde 2013 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand und am Stand der Technik. Ein Personenlift bringt Sie direkt vor die Wohnungstüre. Von hier betreten Sie das große Vorzimmer. Auf der linken Seite befinden sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, einer extra Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber vom Bad gelangt man in das großzügige Schlafzimmer. Am Ende des Vorzimmers betritt man das großräumige Wohnzimmer samt offener Küchennische. Die Küche ist mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Herd- / Ofenkombination sowie einer Gefrier- / Kühlschrankkombination ausgestattet. Im Wohnzimmer hat man genügend Platz für eine große Sofalandschaft sowie einem Esstisch. Eines der Highlights der Wohnung ist der südöstlich ausgerichtete und überdachte Balkon von beinahe 9 m2 inklusive Markise. Von hier aus hat man einen herrlichen Weitblick und genügend Platz für einen großen Tisch oder eine Sitzgruppe. Ein weiteres Zimmer kann vom Wohnzimmer aus begangen werden. Dieses lässt sich als Kinderzimmer, Büro sowie als Gästezimmer nutzen.
Weiters ist die Wohnung technisch mit vielen Extras ausgestattet, wie einer Fußbodenheizung, Außenjalousien, einer Markise am Balkon sowie Insektenschutz bei der Balkontüre. Ein Stellplatz am Parkplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Nachbarschaft sticht durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage heraus. Diverse Busstationen verteilen sich über das Wohngebiet, sodass die Gegend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Daneben zeichnet sich die Gegend durch ein gutes Freizeitangebot aus. So finden sich diverse Parks sowie Sportplätze in der Nachbarschaft. Ein gastronomisches Angebot an Restaurants und Cafés bietet die Möglichkeit außerhalb zu Essen oder Bekannte zu treffen.
