Diese schöne neu sanierte 2 Zimmer Wohnung in guter Lage im 10. Bezirk eignet sich ideal für Studenten oder Pärchen. Diese schöne und barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, einer Küche mit allen Geräten sowie einem Badezimmer mit Wanne.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das große Vorzimmer, von dem man ins Bad mit WC, sowie ins große offene Wohnzimmer gelangt. Das Vorzimmer verfügt über genügend Platz um eine Garderobe unter zu bringen. Weiters im Wohnzimmer findet man ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine Sofalandschaft. Die offene Wohnküche wurde mit allen Geräten ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer gelangt ins Schlafzimmer. Das Bad ist geräumig und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Das schöne an dieser Wohnung ist, dass sie offen gestaltet und ruhig in Richtung Westen ausgerichtet ist. Ein französischer Balkon ist eines der Highlights der Wohnung.
Der Innenhof ist fast vollständig begrünt und lädt mit einer Sitzbank unter den Bäumen zum Relaxen ein. Die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten mit den Nachbarn zu benützen führt auch zu einem persönlicheren Umgang zwischen den Bewohnern des Hauses.
Die Heizung sowie das Warmwasser wird über die Fernwärme erhitzt. Das Heizkosten und Warmwasserakonto beträgt derzeit € 58,05 zzgl. USt. und ist direkt an den Vermieter zu entrichten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in der Herzgasse, unweit vom Laubeplatz. Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend mit den Buslinien 7A sowie der Straßenbahn 1 und 6.
