Dieses schöne Eck-Geschäftlokal weist einen großen Sanierungsstau auf. Hier können Sie auch baulich Ihre Wünsche verwirklichen. Das Geschäftslokal liegt an der Ecke eines schönen Altbaus nahe der Simmeringer Hauptstraße und ist von der Rinnböckstraße direkt von der Straße zu begehen. Weiters gibt es einen Zugang über das Stiegenhaus, welches von der Molitorgasse zugänglich ist. Das Geschäftslokal verfügt über 4 Räume und kann auch durch die anliegende Kat D Wohnung mit ca. 23 qm erweitert werden. Die anliegende Wohnung kann auch als eigene Einheit für € 107,68 inkl. USt als Wohnung angemietet werden. Bei der Anmietung beider Einheiten stehen pro Einheit jeweils ein Gang-WC zur Verfügung. Die Wohnung verfügt weiters über eine Einbauküche und eine Dusche.
Hier lassen sich vielfältige Projekte umsetzen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Die Nachbarschaft sticht durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage heraus. Diverse U-Bahn, Straßenbahn und Busstationen verteilen sich über die Umgebung, sodass die Gegend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Daneben zeichnet sich die Gegend durch ein gutes gastronomisches Angebot an Restaurants sowie Cafés aus und bietet die Möglichkeit außerhalb zu Essen oder Geschäftspartner zu treffen.
