Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage im 5. Bezirk eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die modern gestaltete Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, einer zeitgemäßen Küche sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über das Vorzimmer zum ersten Schlafzimmer sowie dem Bad mit WC. Weiter gelangt man in die großzügige Wohnküche. Die Küche ist mit allen Geräten (Kühlschrank, Herd/Backofen, Geschirrspüler) ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette-Wohnung in dem sich ein weiteres Zimmer befindet und offen galerieartig gestaltet ist. Die Wohnung ist technisch auf den neuesten Stand und verfügt über eine Fußbodenheizung im unteren Bereich sowie über teilweise elektronisch offenbare Dachfenster, einer Klimaanlage, Kabelanschluss in allen Zimmern, sowie Innenjalousien. Über die Fenster hat man einen schönen Fernblick über die Stadt.
Auf Wunsch kann auch ein unbefristeter Mietvertrag vereinbart werden, allerdings zu 13€ Netto pro m2 (Miete inkl. Betriebskosten und USt.: 1.260,12€)
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Margaretenstraße nahe dem Margaretenplatz. In nur wenigen Minuten gelangt man zum Naschmarkt. Die zentrale Lage bietet eine beachtliche Mischung aus internationaler Gastronomie, In-Lokalen, Mode, Antiquitäten und einer Vielzahl von einzigartigen Spezialgeschäften. Für Essen und Trinken, Kunst und Kultur, Mode, Lifestyle und vieles mehr ist somit gesorgt.
Die Busverbindung 59A sowie die U4 (Station Kettenbrückengasse sowie Pilgramgasse) bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
