Diese schöne Altbauwohnung nahe der Favoritenstraße lässt kaum Wünsche offen. Die geräumige Wohnung verfügt über 2 große Zimmer, eine Küche, einen großen Vorraum, einem Bad mit Badewanne sowie einem WC. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das geräumige Vorzimmer. Gleich links befindet sich das Bad mit einem WC und Wanne. Gleich danach gelangt man links in die Küche mit Herd- Ofen Kombi und eine Kühlschrank. Über die Küche gelangt man separat in das hintere große Zimmer. Daneben befindet sich das etwa gleich große zweite Zimmer welches mit einer großen Flügeltüre mit den anderen Zimmer verbunden ist. Dieses Zimmer hat auch einen Zugang vom Vorzimmer. Somit eignet sich die Wohnung auch als WG. Die beiden großen Wohnräume liegen nebeneinander, sind etwa gleich groß und sind nördlich in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Nachbarschaft sticht durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage heraus. Diverse Bus und Straßenbahnstationen verteilen sich über das Wohngebiet, sodass die Gegend gut an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Daneben zeichnet sich die Gegend durch ein gutes Freizeitangebot aus. So finden sich diverse Parks sowie Sportplätze in der Nachbarschaft. Ein gastronomisches Angebot an Restaurants und Cafés bietet die Möglichkeit außerhalb zu Essen oder Bekannte zu treffen.
