Diese schöne 1 Zimmer Wohnung in guter Lage im 09. Bezirk eignet sich ideal für Singles, Studenten und/oder Paare. Die praktisch gestaltete Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Raumgestaltung, einer kleinen Küche sowie einem platzsparenden Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Vorzimmer. Das Vorzimmer mit Garderobenmöglichkeit führt weiter zum Bad. Das Bad mit Dusche hat Platz für ein WC. Weiters gelangt man über Vorzimmer in das Wohn-/Schlafzimmer. Dieses ist mit einem schönem bauchigen Rundfenster ausgestattet. Der West-Ausrichtung der Wohnung in den Innenhof verdankt man die hellen Räume sowie eine absolute Ruhelage.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in der Augasse, gegenüber von der alten WU. Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen. Der naherlegene Donaukanal kann zur sportlichen Betätigung genutzt werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend mit der Straßenbahnlinie D vor dem Haus welche direkt in die Stadt führt, der U-Bahn Station Spittelau sowie diversen Buslinien.
