Erfolgreich vermietet: Schöne Wohnung für Studenten oder Pärchen mit Garagenmöglichkeit

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Nobilegasse

Beschreibung

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung in guter Lage im 15. Bezirk eignet sich ideal für  Studenten oder Pärchen. Die praktisch gestaltete Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, einer Wohn-Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Vorzimmer, von dem man ins Bad sowie ins große offene Wohnzimmer gelangt. Des Weiteren verfügt das Vorzimmer über ein Nische welche sich perfekt für eine Garderobe oder Abstellfläche eignet. Die großzügige Wohnküche bietet genug Platz für einen Essbereich, sowie eine Sofalandschaft und überzeugt mit großen Fenstern, welche für viel Licht sorgen. Abgetrennt vom großen Wohnraum kommt man durch einen offenen Durchgang ins Schlafzimmer. Die offene Raumgestaltung verleiht der Wohnung einen gewissen Loft-Charakter. 

Ein Garagenplatz kann separat bei der Hausverwaltung angemietet werden.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in der Nobilegasse, unweit vom Meiselmarkt mit Geschäften aller Art. Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen. Die naherlegene Schmelz kann zur sportlichen Betätigung genutzt werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend mit der Buslinie 10A, der Straßenbahnlinie 10, der U-Bahn Linie U3 mit der Station Johnstraße.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Garage
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 40.1 kWh/m2a