OPEN HOUSE: Mo. 25.08.2025 von 09:00 bis 10:00 Uhr

Keine telefonische Terminvereinbarung möglich! 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten 9. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, modernem Komfort und einem einladenden Ambiente.

Mit einer großzügigen Fläche von 30,34 m² und einem durchdachten Schnitt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Refugium für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl durch den Personenaufzug als auch über das Treppenhaus bequem erreichbar.

Der helle und freundliche Wohnraum ist mit eleganten Fliesen und einem praktischen Linoleum ausgestattet, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch ein modernes Wohngefühl vermittelt. Hier haben Sie genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Die Pantryküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ob ein schnelles Frühstück oder ein gemütliches Abendessen – hier werden Sie sich schnell wohlfühlen.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die Etagenheizung sorgt zudem für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert die verschiedenen Facetten der Stadt entdecken können. Ob es um das Erkunden der historischen Altstadt, den Besuch von trendigen Cafés oder das Erleben des kulturellen Angebots Wiens geht – hier sind Sie immer mittendrin.

Für nur 420,00 € Miete pro Monat können Sie sich in dieser gepflegten Wohnung niederlassen und das pulsierende Leben in Wien in vollen Zügen genießen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.